Toulouse
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Les avantages à investir dans l’immobilier neuf à Toulouse

Chaque année, environ 15 000 personnes viennent s’installer à Toulouse, ce qui en fait l’une des villes les plus denses de France avec près de 450 000 habitants, sans compter sa banlieue. Cet environnement est idéal pour l’investissement, car avec sa périphérie, la ville représente le deuxième marché immobilier en France après Paris.

Voici expliqués, les avantages à investir dans l’immobilier neuf à Toulouse.

Une démographie dynamique

Après Paris, Marseille et Lyon, Toulouse est la 4ième ville de France avec une population jeune qui se compose de 43% de personnes de moins de 29 ans.

L’un des plus grands atouts de cette ville réside sur son économie dynamique dans le domaine des technologies de pointe (aéronautique, espace, informatique et santé), et une situation privilégiée entre mer et montagne.

La ville occupe également la première place en ce qui concerne les activités liées à l’aviation avec Airbus. La compagnie qui est le plus grand employeur de la région. En outre, Toulouse est un acteur majeur du système spatial grâce au pôle de compétitivité mondial Aerospace Valley.

Dans le domaine de la santé, la ville est bien représentée avec l’Oncopôle, qui regroupe le CHU, Sanofi, l’INSERM, le laboratoire Pierre Fabre, l’Université Paul Sabatier et le CNRS. Par ailleurs, les nouvelles technologies de l’information ont permis de créer plus de 36 000 emplois dans des entreprises telles que Météo France, Galiléo et Spot Image.

La deuxième ville estudiantine de France

Toulouse est porteuse de nombreuses universités et cela attire naturellement les étudiants. Elle a été classée 1ère ville où il fait bon étudier par le magazine L’Etudiant. Les jeunes ont l’embarras du choix lorsqu’il s’agit de trouver une université à Toulouse.

Elle compte de nombreux centres universitaires (Toulouse le Mirail, Toulouse 1 Capitole ou encore l’Université Paul Sabatier) et de grandes écoles (Institut Supérieur de l’Aéronautique et de l’Espace, Institut Polytechnique des Sciences Avancées, École Nationale de l’Aviation Civile, écoles de journalisme, d’ingénieurs et de commerce, et bien d’autres encore.

Avec tous ces atouts, les investisseurs n’ont aucun souci à se faire.

Un environnement naturel et culturel riche

Toulouse est une terre d’accueil et d’ouverture. Elle dispose de vastes espaces verts et de lieux de détente. En plus, elle est située à 150 km de la mer et à proximité des Pyrénées.

Au cœur de la ville, se trouvent les parcs et jardins avec près de 1 000 hectares de verdure tandis que les berges du Garôme vous invitent au bien-être et au sport. On peut également parler de ses nombreux équipements culturels dans le domaine du patrimoine tels que la musique, les arts plastiques, la culture scientifique et technique.

Une forte demande de logements neufs

Toulouse est un site très attractif pour investir dans l’immobilier neuf. Ceci est dû au faible coût des loyers contrairement à d’autres villes. La population augmente de jour en jour et cette tendance contribue à augmenter la demande de location.

On peut donc dire sans aucun doute que la ville est très propice et avantageuse pour les investisseurs immobiliers.